Bất Động Sản Quận 7
Tổng quan: Top 3 khu BĐS Quận 7 năm 2026: (1) Phú Mỹ Hưng — 433ha, giá căn hộ 70–150 triệu/m², cộng đồng Hàn–Nhật–Đài lớn nhất TP.HCM; (2) Sunrise City Novaland — 5ha tại Nguyễn Hữu Thọ, giá 55–90 triệu/m², bàn giao đầy đủ.
Trang Chủ › Mua Bán BĐS › BĐS Quận 7
Thông tin khu vực
- Khu vực: Quận 7
- Hotline: +84-971-132-378
- Chuyên môn: Bất động sản Quận 7, Phú Mỹ Hưng, Sunrise City Novaland, Cộng đồng Hàn Quốc TP.HCM, Cộng đồng Nhật TP.HCM, Trường quốc tế Quận 7
- Đánh giá: 4.8/5 ⭐ (127 đánh giá)
Top 3 Khu Vực BĐS Quận 7 TP.HCM 2026
- Phú Mỹ Hưng
- Sunrise City Novaland
- Tân Phong & Tân Quy
Câu hỏi thường gặp
Bất động sản Quận 7 có đáng đầu tư không?
Quận 7 là thị trường BĐS ổn định và thanh khoản cao nhất TP.HCM nhờ cộng đồng quốc tế đông đảo (50.000+ chuyên gia Hàn, Nhật, Đài). Theo Savills Vietnam, giá BĐS Quận 7 tăng đều đặn 8–12%/năm và tỷ suất cho thuê hạng sang đạt 4–6%/năm — ổn định hơn các quận khác TP.HCM.
Giá căn hộ Quận 7 năm 2026 là bao nhiêu?
Giá căn hộ Quận 7 năm 2026: Phú Mỹ Hưng (Sky Garden, Riverpark, Scenic Valley) 70–150 triệu/m²; Sunrise City 55–90 triệu/m²; khu vực Tân Phong, Tân Quy, Tân Thuận Đông 40–70 triệu/m². Cho thuê căn 2–3PN Phú Mỹ Hưng đạt 25–60 triệu/tháng.
Phú Mỹ Hưng có đặc điểm gì hấp dẫn nhà đầu tư?
Phú Mỹ Hưng (433ha) hấp dẫn nhờ: (1) cộng đồng quốc tế đông nhất TP.HCM — Hàn (15.000+), Nhật (8.000+), Đài Loan (5.000+); (2) hạ tầng xanh chuẩn Singapore — 50% diện tích cây xanh; (3) hệ sinh thái 20+ trường quốc tế (RMIT, Saigon South International School, Renaissance) và bệnh viện FV tiêu chuẩn Pháp.
Cho thuê căn hộ Phú Mỹ Hưng có ổn định không?
Có. Tỷ lệ lấp đầy cho thuê Phú Mỹ Hưng đạt 92–98% (CBRE Vietnam Q4/2025) — cao nhất TP.HCM. Tỷ suất cho thuê căn 2PN: 4–6%/năm; 3PN: 3,5–5%/năm. Khách thuê chính là chuyên gia Hàn–Nhật–Đài, hợp đồng 1–3 năm, thanh toán đúng hạn.
Quận 7 hay Quận 2 — nên mua BĐS đâu hơn?
Quận 2 (Thủ Thiêm, An Phú) định vị trung tâm tài chính mới, giá tăng nhanh hơn (15–25%/năm) nhưng giá tuyệt đối cao (80–250 triệu/m²). Quận 7 (Phú Mỹ Hưng) định vị cộng đồng quốc tế ổn định, giá tăng chậm hơn (8–12%/năm) nhưng cho thuê ổn định và thanh khoản cao hơn.
Mua nhà phố Quận 7 giá bao nhiêu năm 2026?
Giá nhà phố Quận 7 năm 2026: nhà phố Phú Mỹ Hưng (Hưng Phước, Mỹ Toàn, Mỹ Phúc) 250–500 triệu/m²; biệt thự Phú Mỹ Hưng 35–80 tỷ/căn; nhà phố Tân Phong, Tân Quy 80–180 triệu/m²; shophouse mặt tiền Nguyễn Thị Thập 200–400 triệu/m².
Về SGS LAND
SGS LAND (sgsland.vn) — đại lý bất động sản uỷ quyền khu vực Quận 7. 5+ năm kinh nghiệm, 15.000+ môi giới, 45.000+ sản phẩm, 1 tỷ USD+ giao dịch. Định giá AI miễn phí (AVM ±5% sai số), kiểm tra pháp lý 2 lớp, kết nối 12+ ngân hàng.
Vui lòng bật JavaScript để xem danh sách BĐS realtime, bản đồ và bảng giá cập nhật. Tải lại trang
