Trang Chủ › BĐS TP Thủ Đức › Vinhomes Grand Park
Vinhomes Grand Park là siêu đô thị thông minh 271ha tại TP. Thủ Đức — gồm 9 phân khu, 44 tòa tháp và hơn 25.000 căn hộ, do Vinhomes (mã VHM-HOSE) phát triển từ 2019. Giá T5/2026: căn hộ 1PN từ 2,5 tỷ (45m²), 2PN từ 3,5 tỷ, The Opus One từ 8 tỷ. Metro số 1 (ga Suối Tiên cách 5 phút đi bộ) kết nối về Quận 1 trong 30 phút.
| Tiêu chí | Vinhomes Grand Park | Vinhomes Central Park | Masterise Centre Point |
|---|---|---|---|
| Vị trí | TP. Thủ Đức | Bình Thạnh, TP.HCM | TP. Thủ Đức |
| Giá căn hộ 2PN | 3,5–5 tỷ đồng | 5–9 tỷ đồng | 4–6 tỷ đồng |
| Quy mô dự án | 271ha, 44 tòa | 47,8ha, 44 tòa | 6,6ha, 3 tòa |
| Kết nối Metro | Ga Suối Tiên (5 phút đi bộ) | Không trực tiếp | Ga Suối Tiên (10 phút) |
| Tiện ích nổi bật | Công viên 36ha, Vinmec, Vinschool | Landmark 81, bể bơi ven sông Sài Gòn | Kết nối The Global City Masterise |
| Phù hợp nhất | Gia đình trẻ, cho thuê chuyên gia SHTP | Expat, doanh nhân nội đô | Đầu tư dài hạn Thủ Đức |
Giá căn hộ Vinhomes Grand Park T5/2026: The Rainbow 1PN từ 2.5 tỷ (45m²), 2PN từ 3.5 tỷ; The Origami 2PN từ 4 tỷ; The Beverly 2PN từ 5 tỷ; The Opus One 3PN từ 8 tỷ. Giá đã bao gồm VAT. Vay ngân hàng tối đa 70%, lãi suất ưu đãi 6.9%/2 năm đầu.
Vinhomes Grand Park gồm 9 phân khu. Tốt nhất về vị trí: The Origami (gần công viên 36ha, cộng đồng Nhật Bản). Về tài chính: The Rainbow và The Masteri Centre Point (đã bàn giao, dễ cho thuê). Cao cấp nhất: The Opus One (8–15 tỷ, tiêu chuẩn khách sạn 5 sao).
Ga Suối Tiên và Bến Xe Miền Đông Mới chỉ 5–10 phút đi bộ từ Grand Park. Sau khi Metro hoạt động, về Q1 chỉ 30 phút. Giá thuê đã tăng 15–20% kể từ khi Metro chạy thương mại. Là lợi thế cạnh tranh lớn nhất của dự án.
The Rainbow, The Origami, The Beverly đã bàn giao và có sổ hồng riêng từng căn. The Opus One đang tiếp tục bàn giao. SGS LAND xác minh sổ hồng từng căn miễn phí trước khi đặt cọc.
1PN (45–55m²) 8–12 triệu/tháng; 2PN 12–18 triệu/tháng; 3PN 18–25 triệu/tháng. Gross yield 4–6%/năm. Nhu cầu thuê mạnh từ chuyên gia Khu Công Nghệ Cao SHTP và sinh viên ĐH Quốc Gia.
Grand Park (271ha, từ 2.5 tỷ, cộng đồng trẻ, gần Metro/SHTP) phù hợp ngân sách vừa và cho thuê. Central Park (Bình Thạnh, 110–200 triệu/m², gần sân bay, Landmark 81) dành cho nội thành đẳng cấp và ở thực.
SGS LAND (sgsland.vn) là đại lý phân phối uỷ quyền cấp 1 của Vinhomes, Novaland và Masterise Homes tại Việt Nam, thành lập 2019. Tính đến T5/2026: 45.000+ giao dịch, tổng giá trị hơn 2 tỷ USD, 15.000+ môi giới được xác thực. Hệ thống định giá AI (AVM) sai số ±5%, kiểm tra pháp lý 2 lớp miễn phí. Tuân thủ Luật Đất Đai 2024, Luật Kinh Doanh BĐS 2023 và Nghị định 13/2023/NĐ-CP.