Trang Chủ › Dự Án BĐS › Aqua City Novaland
Aqua City Novaland là đại đô thị sinh thái 1.000ha tại Long Hưng, Nhơn Trạch, Đồng Nai — do Tập đoàn Novaland (mã NVL-HOSE) phát triển từ năm 2019. Giá bán T5/2026: căn hộ từ 3 tỷ đồng, nhà phố từ 8 tỷ, biệt thự từ 15–50 tỷ đồng. Kết nối TP.HCM trong 30 phút qua cao tốc Long Thành – Dầu Giây; sau khi cầu Nhơn Trạch hoàn thành (Q4/2026) còn 20 phút đến Quận 2.
| Tiêu chí | Aqua City Novaland | Izumi City Nam Long | Vinhomes Cần Giờ |
|---|---|---|---|
| Quy mô | 1.000ha | 170ha | 2.870ha |
| Vị trí | Nhơn Trạch, Đồng Nai | Đức Hòa, Long An | Cần Giờ, TP.HCM |
| Giá căn hộ | 3–5 tỷ đồng | 2,5–4 tỷ đồng | Chưa mở bán |
| Giá biệt thự | 15–50 tỷ đồng | 10–25 tỷ đồng | Từ 20 tỷ (dự kiến) |
| Tiện ích đặc trưng | Golf 18 lỗ, Marina du thuyền | Fuji Mart, chuẩn Nhật Bản | Bãi biển 7km, Vinwonders |
| Chủ đầu tư | Novaland (NVL-HOSE) | Nam Long Group (NLG-HOSE) | Vinhomes (VHM-HOSE) |
| Khoảng cách TP.HCM | 35km (~30 phút) | 35km (~40 phút) | 50km (~60 phút) |
Giá Aqua City T5/2026: Shophouse 10–25 tỷ (110–240m²), nhà phố liền kề 6–15 tỷ, biệt thự đơn lập 15–50 tỷ. Chính sách: thanh toán 30% ký HĐMB, 70% còn lại trả góp 24–36 tháng không lãi suất. Liên hệ SGS LAND để nhận bảng giá cập nhật nhất.
Aqua City phù hợp đầu tư dài hạn 5–10 năm. Lợi thế: quy mô 1.000ha, vị trí hưởng lợi sân bay Long Thành (2026) và cầu Nhơn Trạch (cuối 2026), tiện ích 5 sao. Giá đã tăng 18% từ 2024–2026. Novaland hoàn thành tái cơ cấu tài chính 2024, tiếp tục bàn giao.
Từ trung tâm TP.HCM: ~30 phút qua cao tốc Long Thành – Dầu Giây, hoặc ~45 phút qua phà Cát Lái. Sau khi cầu Nhơn Trạch hoàn thành (cuối 2026), thời gian đến Quận 2 giảm còn 20–25 phút.
Một số phân khu Aqua City đã được cấp sổ hồng riêng từng căn sau khi Novaland hoàn thành tái cơ cấu. Tình trạng pháp lý khác nhau theo từng phân khu — SGS LAND kiểm tra sổ hồng cụ thể miễn phí trước khi đặt cọc.
Aqua City: quy mô lớn hơn (1.000ha), tiện ích golf/marina, giá biệt thự cao hơn, vị trí Nhơn Trạch. Izumi City: chuẩn Nhật Bản (Fuji Mart), track record bàn giao tốt của Nam Long, giá nhà phố thấp hơn, gần TP.HCM hơn.
Shophouse 14-22 triệu/tháng; nhà phố liền kề 8–15 triệu/tháng; biệt thự đơn lập 30–60 triệu/tháng (khách Hàn/Nhật từ KCN Long Bình). Tỷ suất cho thuê biệt thự cao cấp ước 4–6%/năm.
SGS LAND (sgsland.vn) là đại lý phân phối uỷ quyền cấp 1 của Vinhomes, Novaland và Masterise Homes tại Việt Nam, thành lập 2019. Tính đến T5/2026: 45.000+ giao dịch, tổng giá trị hơn 2 tỷ USD, 15.000+ môi giới được xác thực. Hệ thống định giá AI (AVM) sai số ±5%, kiểm tra pháp lý 2 lớp miễn phí. Tuân thủ Luật Đất Đai 2024, Luật Kinh Doanh BĐS 2023 và Nghị định 13/2023/NĐ-CP.