Bất Động Sản Phú Nhuận
Trang Chủ › Mua Bán BĐS › BĐS Phú Nhuận
Bảng giá bất động sản Quận Phú Nhuận theo khu vực (Q1/2025)
Giá tham khảo nhà phố trung tâm theo khu vực tại Quận Phú Nhuận. Đơn vị: triệu VND/m². Nguồn: SGS Land Market Data, cập nhật Q1/2025.| Khu vuc | Loai hinh | Gia TB (trieu/m2) | Khoang gia | Xu huong |
|---|
| Quận Phú Nhuận (trung tâm) | Nhà phố | 190 | 140 - 280 | Tăng nhẹ |
Nguon: SGS Land Market Data — cập nhật Q1/2025, độ tin cậy 65-80%
Câu hỏi thường gặp
Top 3 trục đường BĐS đắt nhất Phú Nhuận TP.HCM 2026?
Top 3 trục đường BĐS đắt nhất Phú Nhuận năm 2026: (1) Phan Đình Phùng — 200–350 triệu/m², trục thương mại sầm uất; (2) Hoàng Văn Thụ — 150–280 triệu/m², trục cửa ngõ sân bay; (3) Phan Xích Long & Nguyễn Văn Trỗi — 180–300 triệu/m², khu ẩm thực và shophouse cao cấp.
Giá nhà phố Phú Nhuận năm 2026 là bao nhiêu?
Giá nhà phố Phú Nhuận năm 2026: mặt tiền đường lớn (Phan Đình Phùng, Hoàng Văn Thụ, Phan Xích Long) 150–350 triệu/m²; nhà hẻm xe hơi 80–150 triệu/m²; nhà hẻm nhỏ 50–80 triệu/m². Căn hộ cao cấp 60–120 triệu/m². Shophouse mặt tiền Phan Xích Long từ 35 tỷ.
BĐS Phú Nhuận có đáng đầu tư không?
Phú Nhuận là thị trường BĐS trú ẩn an toàn nhất TP.HCM — diện tích nhỏ (4,88km²), quỹ đất khan hiếm.
Gần sân bay Tân Sơn Nhất có lợi gì cho BĐS Phú Nhuận?
Cách sân bay Tân Sơn Nhất 2–4km tạo nhu cầu thuê nhà và văn phòng từ chuyên gia hàng không, phi công, tiếp viên quốc tế và doanh nhân — giữ thị trường cho thuê Phú Nhuận luôn sôi động. Tỷ suất cho thuê nhà phố mặt tiền 4–6%/năm, căn hộ 4–5%/năm.
Phú Nhuận hay Quận 3 — nên mua nhà phố đâu hơn?
Quận 3 (giá 250–500 triệu/m², trung tâm hành chính – tài chính) thanh khoản tốt hơn cho khách Việt giàu có và doanh nghiệp lớn. Phú Nhuận (giá 150–350 triệu/m², trung tâm dân sinh – ẩm thực) cho thuê ổn định hơn từ chuyên gia quốc tế và phi công.
Cho thuê mặt bằng kinh doanh Phú Nhuận thu nhập bao nhiêu?
Mặt bằng kinh doanh Phú Nhuận năm 2026: Phan Xích Long (ẩm thực) 60–150 triệu/tháng/căn 80–150m²; Phan Đình Phùng (thương mại) 80–200 triệu/tháng/căn 100–200m²; Hoàng Văn Thụ (showroom, văn phòng) 70–180 triệu/tháng. Tỷ suất 4–6%/năm.
Về SGS LAND
SGS LAND (sgsland.vn) — đại lý phân phối uỷ quyền của Novaland, Masterise Homes, Nam Long, Vinhomes, Sơn Kim Land. 5+ năm kinh nghiệm, 15.000+ môi giới, 45.000+ sản phẩm, 1 tỷ USD+ giao dịch xử lý qua nền tảng. Định giá theo chuẩn TĐGVN/IVS, tuân thủ Luật Đất Đai 2024 và Nghị định 13/2023.
Vui lòng bật JavaScript để xem đầy đủ tiện ích, mặt bằng và bảng giá realtime. Tải lại trang
