Làn sóng căn hộ hạng sang tiếp tục lan tỏa cả nước năm 2026
Theo báo cáo quý I/2026 của CBRE Việt Nam, giá căn hộ hạng sang tại TP.HCM đạt trung bình 15.200 USD/m², tăng 22% so với cuối 2025. Tại Hà Nội, mức giá trung bình cũng đạt 11.500 USD/m², tăng 18%. Phân khúc này một lần nữa chứng minh sức đề kháng đặc biệt trước mọi biến động.
Nội thất cao cấp đặc trưng của phân khúc luxury tại Việt Nam năm 2026
Vì sao phân khúc này vẫn tăng giá mạnh trong 2026?
- Nguồn cung khan hiếm hơn bao giờ hết: Quỹ đất lõi đô thị gần như cạn kiệt, số lượng dự án hạng sang mới được cấp phép giảm 30% so với 2024.
- Nhu cầu thực tế bùng nổ: Tầng lớp triệu phú USD tại Việt Nam đạt 19.000 người (Knight Frank 2026), tăng 28% so với 2022.
- Hút mạnh nhà đầu tư quốc tế: Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 cho phép người nước ngoài mua nhà dễ dàng hơn; số lượng giao dịch từ người nước ngoài tăng 65% trong năm 2025–2026.
Biệt thự hạng sang với view biển — phân khúc được giới nhà giàu Việt và quốc tế săn đón
"Căn hộ hạng sang Việt Nam 2026 thu hút nhà đầu tư quốc tế vì mức giá vẫn thấp hơn 40–60% so với Singapore hay Bangkok ở cùng phân khúc."
Những dự án hạng sang tiêu biểu đang mở bán năm 2026
Một số dự án đang tạo sóng thị trường: The River Thủ Thiêm Phase 2 (TP.HCM), Masteri Grand View (Hà Nội), Empire City Tower 3 (TP.HCM) và Starlake Tây Hồ Tây Phase 2 (Hà Nội). Mỗi dự án đều có giá bán từ 200 triệu đến trên 600 triệu đồng/m².
Tiện ích đẳng cấp 5 sao trong các dự án luxury Việt Nam năm 2026
Triển vọng 2026–2027
Các chuyên gia dự báo phân khúc luxury sẽ tiếp tục tăng trưởng 12–18% trong năm 2026, đặc biệt khi Việt Nam ngày càng nổi lên như một trung tâm tài chính và công nghệ của khu vực Đông Nam Á.