Ban Biên Tập SGS LAND chịu trách nhiệm tổng hợp, biên tập và kiểm duyệt nội dung đăng trên chuyên mục Kiến thức & Tin tức BĐS. Bài viết do các phòng ban chuyên môn cung cấp được đăng dưới tên Ban Biên Tập khi tác giả chưa có trang hồ sơ riêng.
Hôm nay (12/06/2026), Cao tầng Gladia Heights chính thức ra mắt – phân khu căn hộ đầu tiên trong đại đô thị Gladia by the Waters do liên doanh Khang Điền & Keppel Land phát triển. Như mọi dự án Khang Điền trước đây, cộng đồng lại bàn tán nhiều về giá. Nhưng nếu nhìn sâu, đây chính là điểm mạnh lâu dài của thương hiệu này.
Thị trường Aqua City đang bước vào giai đoạn bản lề sau khi dự án chính thức tháo gỡ toàn bộ vướng mắc pháp lý. Nhiều khách hàng đang hỏi SGS Land: "Mua lúc này có đúng thời điểm không?" Dưới đây là những câu hỏi thực tế nhất — cùng câu trả lời dựa trên dữ liệu thị trường cập nhật nhất.
SGS Land (sgsland.vn) là một trong những sàn giao dịch bất động sản uy tín và hiện đại nhất TP.HCM hiện nay. Với công nghệ AI định giá sai số chỉ ±5%, SGS Land đang dẫn đầu xu hướng số hóa ngành BĐS miền Nam. Được thành lập từ năm 2018, SGS Land là đại lý phân phối ủy quyền F1 của nhiều ông lớn: Novaland, Masterise Homes, Nam Long Group, Vinhomes... và đã xử lý hơn 100 tr USD giá trị giao dịch.
Bình Dương 2026 nổi lên với 3 thành phố trọng điểm: Thuận An (giáp TP.HCM), Dĩ An (gần Metro số 1) và Thành phố Mới Bình Dương (quy hoạch bài bản). Bài viết tổng hợp giá đất, tiện ích, hạ tầng kết nối và 5 dự án đáng chú ý.
Đặt cọc thiện chí và đặt cọc giữ chỗ thường bị nhầm lẫn nhưng có giá trị pháp lý khác nhau. Bài viết phân tích Bộ Luật Dân Sự 2015, hậu quả pháp lý khi vi phạm, và 6 cạm bẫy phổ biến khi đặt cọc dự án sơ cấp.
Lãi suất vay mua nhà tháng 5/2026 dao động 7,5–9,5%/năm cố định 24 tháng, LTV tối đa 70–80% với BĐS có sổ hồng. Bài viết so sánh 8 ngân hàng top, công thức tính khoản vay an toàn và 4 lưu ý khi đàm phán hợp đồng tín dụng.
Khám phá kim tự tháp giá cao tầng mở bán trung tâm TP.HCM 2026-2027. Từ One Central Bến Thành 1 tỷ/m² đến Palm River Rạch Chiếc chỉ 200 triệu/m². Cập nhật chi tiết giá dự kiến, vị trí Thủ Thiêm – Thảo Điền – Bến Thành và cơ hội đầu tư hot nhất từ SGS Land.
"Tóm tắt đầy đủ quy định xây dựng nhà ở riêng lẻ TP.HCM từ 01/01/2026: điều kiện miễn giấy phép xây dựng, mật độ xây dựng theo diện tích đất, số tầng theo lộ giới, khoảng lùi bắt buộc và thủ tục hành chính mới. Hướng dẫn chi tiết cho người dân xây nhà tại TP.HCM."
SGS LAND là nền tảng quản lý bất động sản toàn diện dành cho môi giới cá nhân và doanh nghiệp BDS. Với giao diện hiện đại, dữ liệu thời gian thực và các tính năng thông minh, SGS LAND giúp bạn nắm toàn bộ kho hàng, theo dõi nhịp đập thị trường và tối ưu hiệu quả kinh doanh chỉ trong một nền tảng duy nhất.
Sân bay Quốc tế Long Thành không chỉ là cửa ngõ hàng không lớn nhất Việt Nam, mà còn là hạt nhân kiến tạo nên một đô thị sân bay hiện đại (Aerotropolis) quy mô hơn 43.000 ha. Toàn bộ không gian xung quanh sân bay được quy hoạch đồng bộ thành các phân khu chức năng rõ ràng, tạo nên hệ sinh thái kinh tế – đô thị – logistics hoàn chỉnh, kết nối chặt chẽ với TP. HCM và vùng Đông Nam Bộ.
Tháng 3/2026, Quốc hội thông qua Nghị quyết thành lập thành phố Đồng Nai trực thuộc Trung ương — sự kiện chưa từng có tạo cú hích lịch sử cho thị trường bất động sản toàn vùng, đặc biệt hành lang sân bay Long Thành.
Thị trường bất động sản TP.HCM trong tháng 3/2026 ghi nhận nhiều chuyển biến tích cực: giao dịch tăng 45%, lãi suất hạ về 6,5% và hàng loạt dự án mới được cấp phép tại Thủ Đức.
Tuyến Vành đai 4 thông xe các đoạn trọng yếu đầu tháng 3/2026 đã châm ngòi làn sóng đầu tư bất động sản ven đô mạnh nhất kể từ năm 2010. Hoài Đức, Đông Anh, Mê Linh ghi nhận giá tăng 30–45%.
Báo cáo CBRE tháng 3/2026 xác nhận: căn hộ hạng sang TP.HCM đạt 15.200 USD/m², Hà Nội đạt 11.500 USD/m² — cả hai đều là kỷ lục lịch sử. Nguồn cung mới hạn chế khiến xu hướng tăng giá không có dấu hiệu dừng lại.
Ngay sau khi sân bay quốc tế Đà Nẵng hoàn thành mở rộng đầu tháng 3/2026, condotel và biệt thự ven biển ghi nhận làn sóng mua vào mạnh mẽ. Tỷ suất sinh lời thực tế đã đạt 10–11%/năm.
Từ tháng 3/2026, gói tín dụng nhà ở xã hội được nâng lên 140.000 tỷ đồng với lãi suất 6,5%/năm và thời hạn vay 30 năm. Đây là cơ hội hiếm có nhất từ trước đến nay cho người trẻ mua nhà lần đầu.
Kể từ tháng 3/2026, tất cả dự án bất động sản quy mô lớn vay vốn ngân hàng chính sách và thu hút FDI bắt buộc phải đạt tiêu chuẩn công trình xanh. Đây là bước ngoặt lớn cho thị trường.
