Câu hỏi thường gặp về bất động sản SGS LAND

Question 1

Khu đô thị Thủ Thiêm có đáng đầu tư không?

Accepted Answer

Thủ Thiêm là thị trường BĐS chiến lược dài hạn, quy hoạch là trung tâm tài chính quốc tế TP.HCM tương tự Pudong Thượng Hải. Phù hợp nhà đầu tư dài hạn tài chính mạnh.

Question 2

Giá căn hộ Thủ Thiêm hiện tại là bao nhiêu?

Accepted Answer

Empire City 90-150 triệu/m²; Metropole Thủ Thiêm 90-130 triệu/m²; The River 80-120 triệu/m²; Grand Marina Saigon 130-250 triệu/m².

Question 3

Các dự án BĐS nào đáng chú ý tại Thủ Thiêm?

Accepted Answer

Ba dự án lớn nhất: Empire City (Keppel Land), Metropole Thủ Thiêm (SonKim Land) và The River (Kiến Á). Ngoài ra còn Grand Marina Saigon (Masterise Homes) tại Ba Son.

Question 4

Hầm Thủ Thiêm và cầu Thủ Thiêm 2 đã hoạt động chưa?

Accepted Answer

Cả hai đã hoạt động: Hầm Thủ Thiêm từ 2011, cầu Thủ Thiêm 2 từ 2022. Di chuyển từ Thủ Thiêm vào Q1 chỉ còn 5-8 phút.

Question 5

Metropole Thủ Thiêm SonKim Land là dự án như thế nào?

Accepted Answer

Metropole Thủ Thiêm (5,04ha) là 5 phân khu do Sơn Kim Land và Creed Group Nhật Bản đồng phát triển. The River và The Grand Riverside đã bàn giao, giá 7-20 tỷ/căn.

Question 6

Người nước ngoài có mua được BĐS Thủ Thiêm không?

Accepted Answer

Theo Luật Nhà Ở 2023, người nước ngoài mua tối đa 30% căn hộ trong một dự án. Metropole, Empire City, The River đều có phần dành cho người nước ngoài.

Question 7

Thủ Thiêm sẽ phát triển thành trung tâm tài chính như thế nào?

Accepted Answer

Thủ Thiêm quy hoạch là "Manhattan của Sài Gòn" với văn phòng tập đoàn quốc tế, khách sạn 5-6 sao, thương mại cao cấp. Dự kiến hoàn chỉnh 2030-2035, là trung tâm kinh tế Đông Nam Á.

Question 8

Rủi ro khi đầu tư BĐS Thủ Thiêm là gì?

Accepted Answer

Rủi ro: giá cao, thanh khoản thứ cấp chậm hơn nội thành; tiến độ hạ tầng có thể chậm; một số lô đất còn tranh chấp quy hoạch. SGS LAND kiểm tra pháp lý và đánh giá rủi ro độc lập.