Dưới đây là định hướng nổi bật của các phân khu chính: 📍 Phân khu 2: Trung tâm CBD – Tài chính & Kinh tế tự do Trái tim kinh tế mới của vùng, nơi tập trung các trung tâm tài chính, ngân hàng, dịch vụ thương mại cao cấp, văn phòng quốc tế và khu kinh tế tự do. Đây sẽ là khu vực sôi động với không gian làm việc hiện đại, khách sạn 5 sao, trung tâm hội nghị – sự kiện, thu hút doanh nghiệp nước ngoài và chuyên gia quốc tế. 📍 Phân khu 3: Khu công nghệ – Nghiên cứu & Đổi mới sáng tạo Vành đai công nghệ cao hiện đại, định hướng phát triển các ngành kinh tế mới như công nghệ thông tin, bán dẫn, dược phẩm sinh học, công nghệ xanh và nghiên cứu ứng dụng. Phân khu này sẽ trở thành môi trường lý tưởng để thu hút nhân tài chất lượng cao, hình thành các trung tâm ươm tạo startup và viện nghiên cứu tầm cỡ khu vực. 📍 Phân khu 4: Hành chính mới – Văn hóa – Giáo dục – Y tế Khu vực trung tâm hành chính mới của đô thị Long Thành, đồng thời là trung tâm văn hóa, giáo dục và y tế chất lượng cao. Nơi đây sẽ quy tụ các trường đại học quốc tế, bệnh viện tiêu chuẩn quốc tế, không gian văn hóa – nghệ thuật và các tiện ích cộng đồng hiện đại, góp phần tạo nên môi trường sống đẳng cấp cho cư dân và chuyên gia. 📍 Phân khu 5: Phát triển Logistics – Công nghiệp – Nông nghiệp hiện đại Vùng hậu phương mạnh mẽ hỗ trợ trực tiếp cho sân bay, tập trung vào logistics đa phương thức (hàng không – đường bộ – đường sắt), công nghiệp sạch, công nghiệp phụ trợ hàng không và nông nghiệp công nghệ cao. Phân khu này sẽ tối ưu hóa chuỗi cung ứng, trở thành trung tâm kho vận và phân phối hàng hóa tầm quốc gia và khu vực. Tổng thể, quy hoạch 5 phân khu quanh Sân bay Long Thành tạo nên một hệ thống chức năng hài hòa, tận dụng tối đa lợi thế “cửa ngõ hàng không” để biến Long Thành thành thành phố sân bay sôi động, hiện đại và bền vững – một cực tăng trưởng mới quan trọng của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.