Bất Động Sản Long An
Trang Chủ › Mua Bán BĐS › BĐS Long An
Bảng giá bất động sản Long An theo khu vực (Q1/2025)
Giá tham khảo nhà phố trung tâm theo khu vực tại Long An. Đơn vị: triệu VND/m². Nguồn: SGS Land Market Data, cập nhật Q1/2025.| Khu vuc | Loai hinh | Gia TB (trieu/m2) | Khoang gia | Xu huong |
|---|
| TP Tân An (trung tâm) | Nhà phố | 22 | 13 - 35 | Ổn định |
Nguon: SGS Land Market Data — cập nhật Q1/2025, độ tin cậy 65-80%
Câu hỏi thường gặp
Bất động sản Long An có đáng đầu tư không năm 2026?
Long An là thị trường BĐS hấp dẫn nhất khu vực lân cận TP.HCM nhờ: (1) Vành đai 3 (đoạn qua Long An–Bình Chánh) thông xe 2026; (2) Cao tốc TP.HCM–Mộc Bài đang xây dựng; (3) Giá đất chỉ bằng 30–50% Bình Chánh; (4) Nhu cầu kho logistics và KCN tăng mạnh.
Giá đất Long An hiện nay khu vực nào rẻ nhất và đắt nhất?
Giá đất Long An 2026 theo khu vực: Bến Lức giáp Bình Chánh (đắt nhất): 8–25 triệu/m²; Đức Hòa KCN: 5–20 triệu/m²; Cần Đước, Cần Giuộc (giáp Q7, Nhà Bè): 4–12 triệu/m²; Tân An trung tâm tỉnh: 15–40 triệu/m²; Đức Huệ, Thạnh Hóa (xa nhất): 1–5 triệu/m².
Khu vực nào ở Long An gần TP.HCM nhất?
Bến Lức và Đức Hòa gần TP.HCM nhất (giáp Bình Chánh). Cần Đước và Cần Giuộc giáp Nhà Bè–Q7. Từ ngã tư An Lạc (Q.Bình Tân) vào trung tâm Bến Lức chỉ 20–25km.
Đức Hòa Long An có tiềm năng đầu tư không?
Đức Hòa là huyện có nhiều KCN nhất Long An (KCN Đức Hòa I, II, III, Tân Đô, Hải Sơn, Thuận Đạo) với hơn 400 doanh nghiệp FDI, nhu cầu nhà ở công nhân và chuyên gia lớn. Giá đất nền 5–20 triệu/m², tỷ suất cho thuê nhà trọ 10–15%/năm.
Pháp lý đất Long An cần kiểm tra gì?
Đất Long An hay gặp vấn đề: (1) Đất nông nghiệp chưa chuyển mục đích dùng, phân lô bán nền trái phép; (2) Đất nằm trong quy hoạch KCN hoặc hành lang bảo vệ kênh thủy lợi; (3) Đất thuộc vùng thấp trũng, ngập úng theo mùa.
Vành đai 3 và Vành đai 4 ảnh hưởng BĐS Long An thế nào?
Vành đai 3 qua Long An (đoạn Bến Lức–Nhơn Trạch) thông xe 2026, mở kết nối trực tiếp với sân bay Long Thành mà không qua TP.HCM. Vành đai 4 (đang quy hoạch) sẽ đi qua trung tâm Long An, tạo thêm nút giao và đô thị mới.
Về SGS LAND
SGS LAND (sgsland.vn) — đại lý phân phối uỷ quyền của Novaland, Masterise Homes, Nam Long, Vinhomes, Sơn Kim Land. 5+ năm kinh nghiệm, 15.000+ môi giới, 45.000+ sản phẩm, 1 tỷ USD+ giao dịch xử lý qua nền tảng. Định giá theo chuẩn TĐGVN/IVS, tuân thủ Luật Đất Đai 2024 và Nghị định 13/2023.
Vui lòng bật JavaScript để xem đầy đủ tiện ích, mặt bằng và bảng giá realtime. Tải lại trang
