Bất Động Sản Long An
Tổng quan: Long An là thị trường BĐS hấp dẫn nhất khu vực lân cận TP.HCM nhờ: (1) Vành đai 3 (đoạn qua Long An–Bình Chánh) thông xe 2026; (2) Cao tốc TP.HCM–Mộc Bài đang xây dựng; (3) Giá đất chỉ bằng 30–50% Bình Chánh; (4) Nhu cầu kho logistics và KCN tăng mạnh; (5) Quy hoạch 3 đô thị vệ tinh Đức Hòa, Bến Lức, Tân An.
Trang Chủ › Mua Bán BĐS › BĐS Long An
Thông tin khu vực
- Khu vực: Long An
- Hotline: +84-971-132-378
- Chuyên môn: Bất động sản Long An, Đất nền Đức Hòa, Đất nền Bến Lức, Đất nền Cần Đước, KCN Long An, Vành đai 3 Long An
- Đánh giá: 4.8/5 ⭐ (127 đánh giá)
Câu hỏi thường gặp
Giá đất Long An hiện nay khu vực nào rẻ nhất và đắt nhất?
Giá đất Long An 2026 theo khu vực: Bến Lức giáp Bình Chánh (đắt nhất): 8–25 triệu/m²; Đức Hòa KCN: 5–20 triệu/m²; Cần Đước, Cần Giuộc (giáp Q7, Nhà Bè): 4–12 triệu/m²; Tân An trung tâm tỉnh: 15–40 triệu/m²; Đức Huệ, Thạnh Hóa (xa nhất): 1–5 triệu/m².
Khu vực nào ở Long An gần TP.HCM nhất?
Bến Lức và Đức Hòa gần TP.HCM nhất (giáp Bình Chánh). Cần Đước và Cần Giuộc giáp Nhà Bè–Q7. Từ ngã tư An Lạc (Q.Bình Tân) vào trung tâm Bến Lức chỉ 20–25km.
Đức Hòa Long An có tiềm năng đầu tư không?
Đức Hòa là huyện có nhiều KCN nhất Long An (KCN Đức Hòa I, II, III, Tân Đô, Hải Sơn, Thuận Đạo) với hơn 400 doanh nghiệp FDI, nhu cầu nhà ở công nhân và chuyên gia lớn. Giá đất nền 5–20 triệu/m², tỷ suất cho thuê nhà trọ 10–15%/năm. Rủi ro: thanh khoản thứ cấp chậm hơn Bình Chánh.
Pháp lý đất Long An cần kiểm tra gì?
Đất Long An hay gặp vấn đề: (1) Đất nông nghiệp chưa chuyển mục đích dùng, phân lô bán nền trái phép; (2) Đất nằm trong quy hoạch KCN hoặc hành lang bảo vệ kênh thủy lợi; (3) Đất thuộc vùng thấp trũng, ngập úng theo mùa. SGS LAND kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch 1/500 và hệ thống thoát nước miễn phí trước giao dịch.
Vành đai 3 và Vành đai 4 ảnh hưởng BĐS Long An thế nào?
Vành đai 3 qua Long An (đoạn Bến Lức–Nhơn Trạch) thông xe 2026, mở kết nối trực tiếp với sân bay Long Thành mà không qua TP.HCM. Vành đai 4 (đang quy hoạch) sẽ đi qua trung tâm Long An, tạo thêm nút giao và đô thị mới. Đất bán kính 3km quanh nút giao Vành đai 3 tại Long An đã tăng 20–40%.
Long An có KCN nào lớn nhất và thu hút FDI nhất?
Top KCN Long An thu hút FDI lớn nhất: (1) KCN Tân Đô (Đức Hòa, 405ha); (2) KCN Long Hậu (Cần Đước, 164ha) — chuyên logistics và kho lạnh giáp sông Soài Rạp; (3) KCN Hải Sơn (Đức Hòa, 179ha); (4) KCN Xuyên Á (Đức Huệ, 800ha). Tổng vốn FDI đăng ký 8,5 tỷ USD tính đến 2025.
Về SGS LAND
SGS LAND (sgsland.vn) — đại lý bất động sản uỷ quyền khu vực Long An. 5+ năm kinh nghiệm, 15.000+ môi giới, 45.000+ sản phẩm, 2 tỷ USD+ giao dịch. Định giá AI miễn phí (AVM ±5% sai số), kiểm tra pháp lý 2 lớp, kết nối 12+ ngân hàng.
Vui lòng bật JavaScript để xem danh sách BĐS realtime, bản đồ và bảng giá cập nhật. Tải lại trang