Chuyên gia Pháp lý BĐS, SGS Land
Nguyễn Văn Pháp là chuyên gia tư vấn pháp lý bất động sản với hơn 10 năm kinh nghiệm. Ông chuyên về Luật Đất Đai 2024, Luật Nhà Ở 2023, Luật Kinh Doanh BĐS 2023 và các nghị định hướng dẫn liên quan.
Ông Pháp đã tham gia tư vấn pháp lý cho hàng trăm giao dịch BĐS, bao gồm mua bán nhà ở, chuyển nhượng quyền sử dụng đất và các tranh chấp liên quan đến sổ đỏ/sổ hồng. Ông có kinh nghiệm tra cứu quy hoạch, kiểm tra thông tin tư pháp và thẩm định hồ sơ pháp lý dự án.
Tại SGS LAND, ông Pháp đảm nhận vai trò kiểm duyệt và xác minh nội dung pháp lý cho tất cả bài viết liên quan đến Luật Đất Đai, quy trình giao dịch và quyền lợi người mua nhà — đảm bảo tính chính xác và phù hợp với quy định pháp luật hiện hành.
Tất cả bài viết pháp lý trên sgsland.vn đều được ông Pháp review trước khi xuất bản.
Kiểm tra pháp lý là bước số 1 trước khi mua BĐS — 73% tranh chấp đất đai xuất phát từ hồ sơ pháp lý không đầy đủ. Bài viết hướng dẫn 7 loại giấy tờ cần kiểm tra và cách tra cứu quy hoạch trực tuyến theo Luật Đất Đai 2024.
Luật Kinh Doanh BĐS 2023 (hiệu lực 01/01/2025) có 5 thay đổi căn bản so với luật cũ: cấm phân lô bán nền tại 105 đô thị, yêu cầu bảo lãnh ngân hàng cho toàn bộ dự án nhà ở hình thành trong tương lai, và siết chặt điều kiện kinh doanh BĐS.
