Victoria Village Novaland - Khu đô thị đẳng cấp ven sông Sài Gòn

Property Details

Victoria Village — Khu đô thị đẳng cấp ven sông Sài Gòn Tổ hợp căn hộ – nhà phố – biệt thự phong cách Châu Âu cổ điển. Vị trí vàng 4 mặt tiền đường, sổ hồng lâu dài, 50+ tiện ích nội khu trên 4,2 ha. - Căn hộ : 1.044 - Diện tích: 4.2 ha - Tiện ích: 50+ Tổng quan dự án Victoria Village Novaland — Toàn bộ thông tin cần biết Thông tin chính xác, cập nhật năm 2026 về dự án Victoria Village do Tập đoàn Novaland phát triển tại TP. Thủ Đức, TP.HCM. Vị trí dự án Victoria Village Novaland tọa lạc tại phường Thạnh Mỹ Lợi, Thủ Đức (Quận 2 cũ), TP.HCM. Dự án sở hữu 4 mặt tiền đường lớn: Đồng Văn Cống (60m), Trương Văn Bang (40m), Lâm Quang Ky và Nguyễn Mộng Tuân. Chỉ 5 phút đến cao tốc Mai Chí Thọ, 7–10 phút đến Quận 1 qua hầm Thủ Thiêm. Nằm trong tam giác vàng Thủ Thiêm – Thạnh Mỹ Lợi – Phú Mỹ Hưng. Quy mô & kiến trúc Tổng diện tích 4,2 ha. Khu cao tầng gồm 4 tòa tháp 25 tầng, 1 tầng hầm với 1.044 căn hộ từ 1–3 phòng ngủ, diện tích 52–95 m². Khu thấp tầng gồm 27 nhà phố liền kề, 49 biệt thự song lập, 16 biệt thự đơn lập. Phong cách kiến trúc tân cổ điển Châu Âu thời Victoria, mật độ xây dựng thấp. Giá bán & phân khúc 2026 Căn hộ 1 phòng ngủ: từ 5,4 tỷ đồng. Căn hộ 2 phòng ngủ: 6,5 – 7,5 tỷ đồng tùy view và tầng (đơn giá ~85–112 triệu/m²). Căn hộ 3 phòng ngủ: từ 8,1 tỷ đồng. Đây là phân khúc cạnh tranh tại khu Đông TP.HCM, thấp hơn nhiều dự án mới 2026 đang chào bán 120–150 triệu/m². Pháp lý & chủ đầu tư Chủ đầu tư Tập đoàn Novaland — một trong những tập đoàn bất động sản hàng đầu Việt Nam. Victoria Village đã bàn giao và có sổ hồng lâu dài, giao dịch thứ cấp an toàn. Dự án hoàn thiện đúng tiến độ, pháp lý minh bạch, đầy đủ hồ sơ. Tiện ích nội khu Gần 50 tiện ích nội khu gồm: hồ bơi ngoài trời, phòng gym & spa, công viên trung tâm, khu BBQ, sân chơi trẻ em, café & nhà hàng, khu thương mại dịch vụ, siêu thị, trường học, bảo vệ 24/7, hệ thống camera an ninh. Không gian sống khép kín – tiện nghi – an toàn. Tiềm năng đầu tư TP. Thủ Đức là trung tâm kinh tế – sáng tạo – công nghệ phía Đông TP.HCM, hưởng lợi từ hàng loạt hạ tầng: Metro Line 1, Vành đai 3, cầu Thủ Thiêm 4, Cảng Cát Lái. Giá căn hộ tại đây tăng trung bình 8–12%/năm giai đoạn 2024–2026. Cho thuê căn 2PN Victoria Village đạt 12–18 triệu/tháng. Ưu điểm nổi bật Tại sao chọn Victoria Village? 6 lý do Victoria Village Novaland là lựa chọn hàng đầu tại khu Đông TP.HCM năm 2025. 01 Vị trí đắc địa 4 mặt tiền Tiếp giáp Đồng Văn Cống, Trương Văn Bang, Lâm Quang Ky và Nguyễn Mộng Tuân — giao thông thuận tiện mọi hướng, dễ dàng kết nối toàn thành phố. 02 Pháp lý hoàn chỉnh – Sổ hồng Dự án đã được bàn giao và có sổ hồng lâu dài. Giao dịch an toàn, minh bạch. Phù hợp để ở, cho thuê hoặc đầu tư lâu dài. 03 Chủ đầu tư Novaland uy tín Novaland Group — tập đoàn BĐS top đầu Việt Nam với hàng chục dự án đã bàn giao, đảm bảo chất lượng xây dựng và quản lý vận hành chuyên nghiệp. 04 Kiến trúc Châu Âu đẳng cấp Phong cách tân cổ điển thời Victoria với chi tiết điêu khắc tinh xảo, không gian sống sang trọng, khác biệt hoàn toàn so với căn hộ thông thường. 05 50+ tiện ích – Sống trọn vẹn Hồ bơi, gym, công viên, trường học, siêu thị, nhà hàng, café — mọi nhu cầu đều được đáp ứng ngay trong khuôn viên 4,2 ha xanh mát. 06 Tiềm năng tăng giá vượt trội Nằm trong tam giác vàng TP. Thủ Đức, hưởng lợi từ Metro Line 1, Vành đai 3 và hàng loạt hạ tầng lớn. Lợi tức cho thuê hấp dẫn 12–18 triệu/tháng. Vị trí & Kết nối Kết nối hoàn hảo — Trung tâm trong tầm tay Trung tâm Quận 1 Qua hầm Thủ Thiêm / Cầu Thủ Thiêm 2 ≈ 7–10 phút Cao tốc Mai Chí Thọ Kết nối sân bay, cảng biển, các tỉnh miền Đông ≈ 5 phút Metro Line 1 (Bến Thành – Suối Tiên) Ga Thủ Đức, kết nối toàn tuyến metro ≈ 10 phút Khu đô thị Thủ Thiêm Trung tâm tài chính – thương mại tương lai ≈ 8 phút Phú Mỹ Hưng – Quận 7 Khu đô thị cao cấp, trường quốc tế, bệnh viện ≈ 20 phút Sân bay Tân Sơn Nhất Qua đường cao tốc và vành đai ≈ 25–30 phút Câu hỏi thường gặp Mọi thắc mắc về Victoria Village Novaland Những câu hỏi phổ biến nhất khi tìm hiểu căn hộ Victoria Village — được trả lời đầy đủ và chính xác. Victoria Village Novaland ở đâu? Địa chỉ cụ thể? Victoria Village tọa lạc tại 4 mặt tiền đường: Đồng Văn Cống (lộ giới 60m), Trương Văn Bang (40m), Lâm Quang Ky và Nguyễn Mộng Tuân, phường Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức (Quận 2 cũ), TP.HCM. Đây là vị trí đắc địa nằm trong tam giác vàng Thủ Thiêm – Thạnh Mỹ Lợi – Phú Mỹ Hưng Giá căn hộ Victoria Village 2025–2026 bao nhiêu? Giá thứ cấp năm 2025–2026: Căn 1PN (~52m²) từ 5,4 tỷ. Căn 2PN (60–73m²) từ 5,5 – 7,5 tỷ tùy view và tầng, đơn giá ~85–112 triệu/m². Căn 3PN (~88m²) từ 8,1 tỷ. So với các dự án mới cùng khu vực đang chào bán 120–150 triệu/m², Victoria Village vẫn là lựa chọn có giá trị tốt Victoria Village có sổ hồng chưa? Pháp lý thế nào? Có. Victoria Village đã được bàn giao và có sổ hồng lâu dài đầy đủ. Chủ đầu tư Tập đoàn Novaland đã hoàn tất thủ tục pháp lý. Người mua có thể yên tâm giao dịch, thế chấp ngân hàng hoặc sang nhượng lại. Căn hộ 2 phòng ngủ Victoria Village rộng bao nhiêu? Căn hộ 2PN tại Victoria Village có các loại diện tích thông thủy: 60,1m², 61,4m², 64,1m², 64,5m², 67m², 68m², 69m², 71m² và 73m². Loại phổ biến nhất là 64–68m² với 2 phòng ngủ và 2 vệ sinh, phù hợp gia đình 3–4 người. Victoria Village Novaland có đáng mua để ở không? Victoria Village phù hợp để ở thực với nhiều ưu điểm: môi trường sống khép kín an toàn, 50+ tiện ích nội khu, kiến trúc đẹp, giao thông thuận tiện, gần trường học và bệnh viện. Đặc biệt phù hợp gia đình có con nhỏ hoặc người nước ngoài đang làm việc tại khu vực Thủ Đức – Thủ Thiêm. Cho thuê căn hộ Victoria Village được bao nhiêu tiền/tháng? Giá cho thuê căn hộ Victoria Village năm 2025: Căn 1PN đầy đủ nội thất 8–12 triệu/tháng. Căn 2PN: 12–18 triệu/tháng. Căn 3PN: 18–25 triệu/tháng. Tỷ suất lợi tức cho thuê đạt ~4–5%/năm, khá hấp dẫn so với lãi suất tiết kiệm. Victoria Village gần Metro Line 1 không? Có. Dự án nằm gần tuyến Metro Line 1 (Bến Thành – Suối Tiên), khoảng 10 phút di chuyển đến ga gần nhất. Metro đã chính thức khai thác năm 2024, giúp kết nối nhanh từ Victoria Village đến trung tâm TP.HCM và các khu vực dọc tuyến